租房合同模板范文3篇

租房合同模板范文（原创）
篇一：个人住宅租赁合同（标准版）
房屋租赁合同
出租方（甲方）：，身份证号：____________________，联系电话：
承租方（乙方）：，身份证号：____________________，联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将坐落于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，权属证号：__________。
第二条 租赁期限
租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订合同。
第三条 租金及支付方式
月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
支付方式：押__________付__________（如押一付三），乙方应于每期首月__________日前支付租金。
押金为人民币__________元，租赁期满且乙方无违约行为、结清费用后，甲方应全额退还（不计利息）。
第四条 相关费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费由__________方承担；供暖费由__________方承担。
第五条 房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；自然损耗由甲方负责维修。
乙方不得擅自转租、分租或与他人合租。
第六条 合同解除
经双方协商一致，可提前解除合同。
乙方逾期支付租金超过__________日，或擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
甲方迟延交付房屋超过__________日，或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权单方解除合同。
第七条 违约责任
甲方提前收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并支付相当于__________个月租金的违约金。
乙方提前退租的，应支付相当于__________个月租金的违约金，押金可用于抵扣。
任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失。
第八条 争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
房屋内现有设施清单：____________________________________
房屋交付时水表读数：，电表读数：，燃气表读数：__________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
篇二：合租单间租赁合同（简化版）
合租房屋租赁合同
出租方（甲方）：__________，身份证号：____________________
承租方（乙方）：__________，身份证号：____________________
房屋共有人/主租人（丙方）：__________（如适用）
鉴于甲方拥有__________市__________区__________路__________号__________室房屋（整套）的租赁权/所有权，现将其中__________房间出租给乙方，达成如下协议：
第一条 租赁标的
乙方承租的房屋为上述地址内的__________房间（面积约__________平方米），共享区域包括客厅、厨房、卫生间。
第二条 租赁期限与租金
租赁期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
月租金：人民币__________元，押金：人民币__________元。
租金支付：每月__________日前支付，逾期每日按租金的__________%支付滞纳金。
第三条 合租规则
公共区域卫生由各方轮流负责，每周__________大扫除。
厨房使用后应及时清理，禁止在公共区域堆放私人物品。
夜间__________时至次日__________时保持安静，不得影响他人休息。
禁止在房屋内从事违法活动，禁止留宿异性过夜（如有此限制需明确）。
第四条 费用分摊
水、电、燃气、网络费按房间数/人头数平均分摊，每月__________日结算上月费用。
第五条 退租与转租
乙方退租应提前__________日通知甲方，找到接替租客且经甲方同意后可退押金。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或调换房间。
第六条 特别约定
甲方保证对该房间拥有合法出租权，如因产权纠纷导致乙方无法居住，甲方应退还剩余租金及押金并赔偿__________个月租金。
乙方应遵守物业管理规定，因乙方原因导致的罚款由乙方承担。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
篇三：商业店铺租赁合同（专业版）
商业用房租赁合同
出租方（甲方）：（企业名称/个人），统一社会信用代码/身份证号：，法定代表人/本人：，地址：，联系电话：__________
承租方（乙方）：（企业名称），统一社会信用代码：，法定代表人：，地址：，联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等规定，双方就商业用房租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。
房屋权属证书编号：__________，规划用途：商业/办公/餐饮（勾选）。
房屋现状：毛坯/简装/精装，附属设施包括：__________。
第二条 租赁期限与免租期
租赁期__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
装修免租期__________个月（自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日），免租期内乙方无需支付租金，但应承担水、电、燃气等费用。
第三条 租金标准与递增
首年租金：人民币__________元/月（大写：__________），年租金总计人民币__________元。
租金递增：第__________年起每年递增__________%。
支付方式：押__________付__________（如押二付六），乙方应于每期开始前__________日支付。
第四条 履约保证金
乙方应于合同签订后__________日内支付履约保证金人民币__________元（相当于__________个月租金）。合同期满且乙方无欠费、无违约、恢复原状后，甲方应在__________日内无息退还。
第五条 经营范围与装修
乙方经营范围为：__________，未经甲方书面同意及相关部门审批，不得擅自变更。
乙方装修方案须提前__________日报甲方审核，涉及消防、结构变动的须报相关部门批准。
租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或按甲方要求保留装修（勾选）：□恢复原状 □保留装修无偿归甲方所有 □协商处理。
第六条 权利与义务
甲方义务：
保证房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制（已抵押的应书面告知）。
负责房屋主体结构及原有设施的维修。
协助乙方办理营业执照等相关证照。
乙方义务：
按时足额支付租金及各项费用。
自行办理经营所需证照，合法经营。
投保财产险及公众责任险，保额不低于人民币__________元。
不得擅自转租、分租；如需转租，须经甲方书面同意。
第七条 合同解除与终止
乙方逾期支付租金超过__________日，或欠缴其他费用超过人民币__________元的，甲方有权解除合同、收回房屋、没收保证金。
甲方迟延交付房屋超过__________日，或房屋存在重大瑕疵无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还保证金。
因政府征收、拆迁导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及保证金，装修补偿按__________比例分配。
第八条 优先承租权与购买权
租赁期满，在同等条件下乙方享有优先承租权，应于期满前__________日书面提出。
甲方出售房屋的，应提前__________日书面通知乙方，乙方享有优先购买权。
第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁/向房屋所在地人民法院提起诉讼（勾选其一）。
第十条 其他约定
物业管理费：人民币__________元/平方米/月，由__________方承担。
广告位使用：__________
停车位使用：__________
附件：
房屋平面图
附属设施清单
甲方权属证明复印件
乙方营业执照复印件
本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 法定代表人/授权代表（签字）：__________
乙方（盖章）：__________ 法定代表人/授权代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
签订地点：__________市__________区